LEY DE TIERRAS: PRIMERA PARTE
CAMARA DE DIPUTADOS
PROVINCIA DEL CHACO
REGIMEN DE TIERRAS
Y
CREACIÓN DEL INSTITUTO
DE DESARROLLO RURAL
Y AGRICULTURA FAMILIAR
LEY N°.....
LA CAMARA DE DIPUTADOS DE LA PROVINCIA DEL CHACO
SANCIONA CON FUERZA DE LEY N……………
TITULO I: DE LA TENENCIA Y DISPOSICIÓN DE LAS TIERRAS RURALES PÚBLICAS Y PRIVADAS
CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1.- SE REGIRAN POR LAS DISPOSICIONES DE LA PRESENTE LEY, LAS TIERRAS RURALES PUBLICAS, LAS QUE POR CUALQUIER TITULO SE INCORPOREN AL DOMINIO DEL ESTADO PROVINCIAL, Y LAS PRIVADAS, QUE SIN CONTRARIAR LA GARANTIA DEL DERECHO DE PROPIEDAD CONSAGRADA EN EL ART. 40 DE LA CONSTITUCION PROVINCIAL PERMITAN EL EJERCICIO DEL INTERES SOCIAL, EL QUE SERA DETERMINADO POR LA REGLAMENTACION A DICTARSE.
ADEMÁS SE GARANTIZARÁ A LOS PUEBLOS INDÍGENAS QOM, WICHÍ Y MOCOVÍ DE LA PROVINCIA DEL CHACO LOS DERECHOS SOBRE LA TIERRA Y EL TERRITORIO RECONOCIDOS POR LA CONSTITUCIÓN NACIONAL; POR LA CONSTITUCIÓN PROVINCIAL; POR EL CONVENIO 169 DE LA ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL DEL TRABAJO SOBRE PUEBLOS INDIGENAS Y TRIBALES EN PAÍSES INDEPENDIENTES, RATIFICADO POR LEY 24.071; Y POR LA DECLARACIÓN DE LAS NACIONES UNIDAS SOBRE DERECHO DE LOS PUEBLOS INDÍGENAS.
ARTÍCULO 2.- LAS TIERRAS A QUE SE REFIERE LA PRESENTE LEY SERAN INCORPORADAS AL PROCESO PRODUCTIVO, PROPENDIENDO A:
A-LA INCLUSIÓN SOCIAL A TRAVÉS DEL DESARROLLO RURAL Y EL APOYO A LA AGRICULTURA FAMILIAR.
B-LA PROMOCIÓN DE EXPLOTACIONES ASOCIATIVAS CON O SIN PARTICIPACIÓN ESTATAL; Y,
C- LA ADJUDICACION EN: CONCESIÓN; COMODATO; O ARRENDAMIENTO, SEGÚN LO DEFINA EL INTERÉS SOCIAL EN CONSIDERACIÓN POR EL ORGANISMO DE APLICACIÓN. SIN EMBARGO, CUANDO SE TRATEN DE TIERRAS PARA COMUNIDADES INDÍGENAS SERÁN ADJUDICADAS EN TÍTULOS DE PROPIEDAD COMUNITARIO Y SE DEBERÁ TENER ENCUENTA SUS COSTUMBRES, CULTURA Y TRADICIONES CON RESPECTO A LA TIERRA Y EL TERRITORIO, GARANTIZANDOSE LA PARTICIPACIÓN DE LAS COMUNIDADES INDIGENAS INTERESADAS Y DEL INSTITUTO DE ASUNTOS INDÍGENAS DEL CHACO. LAS ADJUDICACIONES A COMUNIDADES INDÍGENAS SERÁN EN FORMA DIRECTA Y A TÍTULO GRATUITO.
ARTICULO 3.- LAS ADJUDICACIONES A QUE SE REFIERE EL ARTICULO PRECEDENTE SE EFECTUARAN EN FORMA DIRECTA, DE ACUERDO A LAS BASES ESTABLECIDAS EN LA PRESENTE LEY Y LAS QUE DETERMINE LA REGLAMENTACION.
ARTÍCULO 4.- LAS TIERRAS A QUE SE REFIERE LA PRESENTE LEY, SERAN INCORPORADAS AL PROCESO PRODUCTIVO MEDIANTE:
A) REGULARIZACION DE LAS OCUPACIONES QUE ENCUADREN EN LAS PRESCRIPCIONES DE LA PRESENTE LEY (ART 12) Y PROGRAMAS DE ORDENAMIENTO Y REORDENAMIENTO;
B) PLANES GENERALES Y ESPECIALES DE DESARROLLO RURAL.
ARTICULO 5.- LA ADJUDICACION DEBERA REALIZARSE EN PARCELAS O LOTES QUE CONSTITUYAN UNA UNIDAD ECONOMICA FAMILIAR; DEBIENDO AFECTARSE MAYOR EXTENSIÓN CUANDO SE TRATE DE TITULOS DE PROPIEDAD COMUNITARIA PARA LAS COMUNIDADES INDÍGENAS O PROYECTOS DE DESARROLLO RURAL Y SOCIAL QUE INCLUYA UN CONJUNTO DE FAMILIAS.
ARTÍCULO 6.- EL PROCESO DE ADJUDICACION DEBERA ENCUADRARSE DENTRO DE LAS SIGUIENTES PAUTAS:
A) ASEGURAR EL ACCESO A LA TIERRA PARA LAS COMUNIDADES INDÍGENAS QUE CAREZCAN DE TIERRAS O QUE POR SU CANTIDAD SEAN INSUFICIENTES PARA EL DESARROLLO HUMANO DE LAS MISMAS RESPETANDO SIEMPRE SUS COSTUMBRES, PAUTAS CULTURALES Y TRADICIONES.
B) ASEGURAR EL ACCESO A LA TIERRA A LOS PEQUEÑOS PRODUCTORES, Y SUS HIJOS, QUE POSEAN TIERRAS INSUFICIENTES PARA EL DESARROLLO HUMANO.
C) AFINCAR A LOS OCUPANTES QUE HUBIEREN DEMOSTRADO APTITUD PARA ENCARAR UNA ADECUADA EXPLOTACION AGROPECUARIA, FORESTAL, ICTICOLA, GRANJERA, DE TURISMO ECOLÓGICO U OTRAS QUE IMPREGNADAS EN UN ENFOQUE AGROECOLÒGICO ASEGUREN SUSTENTABILIDAD SOCIAL, ECONÓMICA Y AMBIENTAL DE LOS EMPRENDIMIENTOS.
D) POSIBILITAR EL ACCESO A LA TIERRA A HIJOS DE PRODUCTORES AGROPECUARIOS Y DE PRODUCCIONES COMO LAS CITADAS EN EL ARTICULO ANTERIOR, ASI COMO LA RADICACION DE PRODUCTORES, PROFESIONALES O TECNICOS DE LAS CIENCIAS AGRARIAS QUE SE COMPROMETAN A REALIZAR UNA ADECUADA EXPLOTACION;
E) ACCESO A LA TIERRA A LAS PERSONAS QUE TENGAN VOCACION AGRARIA, Y SE SOMETAN A LAS CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE EXIJAN COMO CONSECUENCIA DE LOS PLANES ESPECIALES Y GENERALES DE DESARROLLO RURAL QUE SE IMPLEMENTEN;
F) ERRADICACION DE LA TRASHUMANCIA DE FAMILIAS ABORÍGENES O CRIOLLAS QUE PERSISTEN EN ESTA CONDICIÒN.
G) FOMENTAR EL CRITERIO EMPRESARIO DE LAS EXPLOTACIONES FAMILIARES, EVITANDO LA FORMACIÓN O SUBSISTENCIA TANTO DEL LATIFUNDIO COMO DEL MINIFUNDIO;
H) FOMENTAR LA ADJUDICACION A GRUPOS ASOCIATIVOS CON ORIENTACION AGRICOLA, GANADERA, FORESTAL, GRANJERA, ICTICOLA, DE TURISMO ECOLÓGICO, U OTRAS QUE ADOPTEN Y RESPETEN CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD EN LA ZONA DE EXPLOTACIÓN;
I) INCORPORAR AL PROCESO ECONOMICO DE PRODUCCION LAS TIERRAS, ASEGURANDO LA EXPLOTACION RACIONAL DE LAS MISMAS Y UNA ADECUADA PRESERVACION Y USO DE LOS RECURSOS NATURALES, ATENDIENDO AL MEJORAMIENTO DE LA CONDICION SOCIAL DEL PRODUCTOR;
ARTICULO 7.- EL ORGANISMO DE APLICACION PODRA RESERVAR Y ADJUDICAR LAS SUPERFICIES NECESARIAS CON DESTINO DE RESERVAS NATURALES, CORREDORES TURÍSTICOS, VILLAS RURALES, EXPLOTACIONES PARA ABASTECIENTO ALIMENTARIO DE CENTROS URBANOS, AREAS EXPERIMENTALES O ENTES DE INVESTIGACION OFICIALES O PRIVADOS, EXPLOTACIONES DEMOSTRATIVAS, ESTACIONES ZOOTECNICAS, LOCALES DE SERVICIOS PUBLICOS, SOCIALES, COOPERATIVOS O ASOCIATIVOS, ALMACENAJE DE PRODUCTOS, CONSORCIOS DE OBRAS Y SERVICIOS QUE ATIENDEN AL INTERES GENERAL, PISTAS DE ATERRIZAJES, TRAZAS PARA ELECTRIFICACION RURAL, ACUEDUCTOS, GASODUCTOS, INDUSTRIAS DE TRANSFORMACION DE LA PRODUCCION, PARQUES Y PROYECTOS INSUSTRIALES, INSTALACION O AMPLIACION DE CENTROS URBANOS Y SU DOTACION DE SERVICIOS, PARA PLANES DE VIVIENDAS, CAMINOS, VIAS DE ACCESO Y DEMAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Y CUALQUIER OTRA ACTIVIDAD CONVENIENTE AL BIEN COMUN.
ARTICULO 8.- PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS PREVISTOS EN LA PRESENTE LEY, EL ORGANISMO DE APLICACION PROCEDERA A EXPLORAR, ESTUDIAR, MENSURAR, SUBDIVIDIR Y REGISTRAR LAS TIERRAS A QUE REFIERE LA PRESERNTE LEY, ATENDIENDO A LA FUNCION DE SUS RESPECTIVOS DESTINOS Y PROPORCIONADOS A LOS MISMOS, A FIN DE QUE LAS EXPLOTACIONES QUE SE CONSTITUYAN RESULTEN CAPACES DE PRODUCIR EN CONDICIONES ECONOMICAS Y DE ASEGURAR LA PROSPERIDAD DE LA REGION.
ARTICULO 9.- DECLARESE EXCENTO DEL PAGO DE IMPUESTO PROVINCIAL, A TODOS LOS ACTOS JURIDICOS O GESTIONES, QUE SE CELEBREN RELACIONADOS CON TRAMITES ADMINISTRATIVOS Y ADJUDICACION DE LAS TIERRAS A QUE REFIERE LA PRESENTE LEY.
ARTÍCULO 10.- NO PODRAN SER ADJUDICATARIOS DE LAS TIERRAS A QUE REFIERE LA PRESENTE LEY:
A) LOS MIEMBROS DE LOS PODERES EJECUTIVO, LEGISLATIVO Y JUDICIAL; HASTA CINCO (5) AÑOS POSTERIORES AL CESE DE SUS FUNCIONES.
B) LOS FUNCIONARIOS Y EMPLEADOS DE LA ADMINISTRACION PUBLICA PROVINCIAL, NACIONAL O MUNICIPAL, SALVO QUE SE TRATE DE
AGENTES PERTENECIENTES A ORGANISMOS DE SANIDAD O EDUCACION O DE FUERZAS DE SEGURIDAD EN RETIRO EFECTIVO CON CINCO (5) AÑOS DE AFINCAMIENTO EFECTIVO EN ZONA RURAL;
C) LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS ARMADAS Y DE SEGURIDAD EN ACTIVIDAD;
D) EL CONYUGE, O DESCENDIENTES HASTA EL PRIMER GRADO DE CONSANGUINIDAD, NO EMANCIPADOS, DE LOS ENUMERADOS EN LOS INCISOS PRECEDENTES;
E) LOS CONCURSADOS DECLARADOS EN QUIEBRA;
F) LOS EX-ADJUDICATARIOS DE TIERRAS FISCALES PROVINCIALES A LOS QUE SE LES HUBIERE RESCINDIDO LA ADJUDICACION POR INCUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LA MISMA, SALVO, QUE LOS MISMOS CONTINUAREN CON LA EXPLOTACION RACIONAL DEL PREDIO;
G) LOS DIRECTORES REPRESENTANTES DEL SECTOR ESTATAL EN LAS
SOCIEDADES DE ECONOMIA MIXTA, HASTA CINCO (5) AÑOS POSTERIORES AL CESE DE SUS FUNCIONES
H) QUIENES USURPEN O HAYAN USURPADO TIERRAS PÚBLICAS Y HABIENDO SIDO DECLARADOS INTRUSOS POR EL ORGANISMO DE APLICACIÓN, Y NOTIFICADOS FEHACIENTEMENTE DE TAL CONDICIÓN NO HAYAN DESALOJADO EL PREDIO USURPADO, Y RESTITUÍDO EL MISMO EN EL TÉRMINO DADO POR ÉSTE.
CAPITULO II: DE LAS TIERRAS A ADJUDICAR EN FORMA DIRECTA
ARTÍCULO 11.- SE ADJUDICARA EN FORMA DIRECTA EN LOS SIGUIENTES CASOS:
A) CUANDO SE TRATE DE TIERRAS PARA COMUNIDADES INDÍGENAS ADJUDICADAS EN TÍTULOS DE PROPIEDAD COMUNITARIA.
B) CUANDO SE TRATE DE PLANES A EJECUTAR EN TIERRAS A QUE REFIERE LA PRESENTE LEY, CON OCUPACIONES QUE ENCUADREN EN LAS PRESCRIPCIONES DE LA PRESENTE LEY (ART 12), PARA REGULARIZAR LAS SITUACIONES DE HECHO EXISTENTES;
C) CUANDO SE TRATE DE PLANES A EJECUTAR SOBRE TIERRAS LIBRES
U OCUPACIONES QUE ENCUADREN EN LAS PRESCRIPCIONES DE LA PRESENTE LEY (ART 12), DESTINADOS A ORDENAR Y REORDENAR LA ESTRUCTURA AGROPECUARIA Y/O FORESTAL;
D) CUANDO SE TRATE DE TIERRAS LIBRES DE OCUPANTES LINDERAS O CERCANAS A PARCELAS DE PRODUCTORES AGROPECUARIOS, FORESTALES GRANJERAS U OTRAS PREVISTAS EN LA PRESENTE LEY, CUYA EXTENSION NO SUPERE UNA UNIDAD ECONOMICA FAMILIAR O ASOCIATIVA DE UN CONJUNTO DE FAMILIAS DE PEQUEÑOS PRODUCTORES EN LAS QUE SE REALICE UNA RACIONAL EXPLOTACION, CUANDO LOS RESPECTIVOS ESTUDIOS TECNICOS DETERMINEN LA POSIBILIDAD, FACTIBILIDAD Y CONVENIENCIA DE LA ANEXION, EN ESTE CASO SE DEBERA CONTAR CON UN PLAN DE TRABAJO E INVERSIONES QUE ASEGURE LA INCORPORACION DE LA TIERRA AL PROCESO DE DESARROLLO RURAL;
E) LAS TIERRAS LIBRES DE OCUPANTES, CUANDO RESULTE CONVENIENTE EJECUTAR PROGRAMAS DESTINADOS A LA IMPLANTACION DE CULTIVOS O REALIZACION DE ACTIVIDADES AGROPECUARIAS, FORESTALES GRANJERAS U OTRAS PREVISTAS EN LA PRESNTE LEY QUE SE DECLAREN DE INTERES PROVINCIAL POR EL PODER EJECUTIVO. LAS INVERSIONES EN MEJORAS Y CULTIVOS SE DETERMINARAN DE ACUERDO A LOS OBJETIVOS DEL PROGRAMA A EJECUTAR;
F) CUANDO SE TRATE DE PEQUEÑAS PARCELAS CON DESTINO A LA INSTALACION DE COMERCIO E INDUSTRIA Y CON LA OBLIGACION POR PARTE DEL ADJUDICATARIO DE REALIZAR LAS INVERSIONES Y MEJORAS PARA LOGRAR EL FIN PARA EL QUE SE ADJUDICO LA TIERRA Y SU SUPERFICIE NO DEBERA EXCEDER DE LAS NECESIDADES DE LA EXPLOTACION A INSTALAR.
CAPITULO III: DE LAS ADJUDICACIONES DIRECTAS
ARTÍCULO 12.- PODRAN SER ADJUDICATARIOS EN FORMA DIRECTA:
LAS COMUNIDADES INDÍGENAS QOM, WICHÍ Y MOCOVÍ.
LOS AGRICULTORES FAMILIARES, Y SUS HIJOS, QUE POSEAN TIERRAS INSUFICIENTES PARA SU DESARROLLO HUMANO.
A) LOS OCUPANTES DE TIERRAS A QUE REFIERE LA PRESENTE LEY CON EXPLOTACION AGROPECUARIA, FORESTAL, GRANJERA U OTRAS PREVISTAS EN LA MISMA, QUE ACREDITEN UNA EFECTIVA, PUBLICA Y PACIFICA OCUPACION DE TRES (3) AÑOS CONTINUOS ANTERIORES A LA FECHA DE LA PROMULGACION DE LA LEY 2913. DICHA ANTIGUEDAD DEBERA SER ACREDITADA EN FORMA DOCUMENTADA MEDIANTE INFORMACION SUMARIA JUDICIAL E INFORMES DE ENTIDADES RELACIONADAS CON LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA CON CARACTER DE DECLARACION JURADA;
B) LOS PRODUCTORES CON EXPLOTACIONES AGROPECUARIAS, FORESTALES, GRANJERAS U OTRAS PREVISTAS EN LA PRESENTE LEY QUE ACREDITEN TRES (3) AÑOS DE ACTIVIDAD CONTINUA Y ANTERIOR A LA FECHA DE LA PROMULGACION DE LA LEY 2913, CUANDO SEA PROCEDENTE LA AMPLIACION DE LOS TERMINOS DEL ARTICULO 11, INCISO C);
C) LOS HIJOS DE PRODUCTORES, CUYOS PROGENITORES REALICEN EXPLOTACION AGROPECUARIA, FORESTAL O DE ALGÚN TIPO AGRARIA COMO LOS CITADOS EN EL ARTICULO 6, INCISO F) CON 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD EN LA PROVINCIA;
D) LOS INGENIEROS Y TÉCNICOS AGRONOMOS Y FORESTALES, MEDICOS VETERINARIOS Y LOS EGRESADOS DE ESTABLECIMIENTOS AFINES DE NIVEL MEDIO CON TITULO HABILITANTE RECONOCIDO POR LA AUTORIDAD PUBLICA COMPETENTE;
E) LOS QUE ACREDITEN HABER REALIZADO POR UN TERMINO MINIMO DE DIEZ (10) AÑOS EXPLOTACION AGROPECUARIA, FORESTAL, GRANJERA U OTRAS PREVISTAS EN LA PRESENTE LEY EN TIERRAS UBICADAS EN EL TERRITORIO DE LA PROVINCIA Y HUBIERAN ENAJENADO SUS PROPIEDADES VOLUNTARIAMENTE CON ANTERIORIDAD A LA SANCION DE LA LEY 2913, O POR VENTA FORZOSA;
F) LOS ARRENDATARIOS DE TIERRAS PRIVADAS, EN EL TERRITORIO PROVINCIAL, QUE PRUEBEN EN FORMA FEHACIENTE ESTA CONDICION, CON UNA ANTIGUEDAD DE CINCO AÑOS;
G) COOPERATIVAS O GRUPOS ASOCIATIVOS DE PEQUEÑOS PRODUCTORES QUE SE CONSTITUYAN COMO TAL, A EFECTOS DE UN MEJOR APROVECHAMIENTO DE LA TIERRA.
CAPITULO IV: DE LAS CONCESIONES, COMODATOS Y DE LOS ARRENDAMIENTOS EN FORMA DIRECTA
ARTICULO 13.- PODRAN SER ADJUDICATARIOS EN CONCESIÓN, COMODATO O
ARENDAMIENTO EN FORMA DIRECTA, QUIENES SE ENCUADREN EN LOS TERMINOS DEL
ARTICULO 12, CUANDO ASI LO SOLICITEN Y POR EL TERMINO QUE FIJE EL ORGANISMO DE APLICACIÓN EN CONSIDERACIÓN AL TIPO DE EXPLOTACIÓN, PROYECTO E INVERSIÓN A REALIZAR.- LAS CONCESIONES, COMODATOS Y ARRENDAMIENTOS PODRÁN SER SUSCEPTIBLES DE PRÓRROGA SI SUBSISTIERA EL INTERÉS DE LOS CESIONARIOS O ARRENDATARIOS Y EL ORGANISMO DE APLICACIÓN CONSIDERE DADAS LAS CONDICIONES PARA UN NUEVO PERIODO. CUANDO ESTEN CUMPLIMENTADOS TODOS LOS REQUISITOS Y EN LOS CASOS DE UNIDADES ECONÓMICAS FAMILIARES LAS CONCESIONES PODRÁN OTORGARSE DE POR VIDA.
ARTICULO 14.- TAMBIEN PODRAN SER ADJUDICATARIOS EN CONCESIÓN COMODATO O
ARRENDAMIENTO EN FORMA DIRECTA EN LOS TÉRMINOS DEL ART. 13, LOS QUE OCUPEN, CON AUTORIZACIÓN EXPRESA ESCRITA DEL ORGAMISMO DE APLICACIÓN, TIERRAS QUE ENCUADREN EN LAS PRESCRIPCIONES DE LA PRESENGTE LEY Y QUE NO CONSTITUYAN UNIDAD ECONOMICA POR DEFECTO DE MAGNITUD. VENCIDO EL TERMINO MAXIMO DE CINCO AÑOS, SI LA ANEXION NO SE HUBIERE OPERADO, A SOLICITUD DEL INTERESADO Y POR RAZONES SOCIALES Y ECONOMICAS PODRA ADJUDICARSE LA PARCELA EN FORMA DIRECTA.
CAPITULO V: DE LOS CONCURSOS
ARTICULO 15.- LAS TIERRAS QUE SE DETERMINEN SE ADJUDICARAN PREFERENTEMENTE POR CONCURSO DE SELECCION U OFRECIMIENTO PUBLICO, DE ACUERDO A LO QUE ESTABLEZCA LA PRESENTE LEY Y SU REGLAMENTACION, SALVO LAS COMUNIDADES INDIGENAS QUE SERÁN ADJUDICATARIAS DIRECTA DE LAS TIERRAS.
ARTICULO 16.- LOS CONCURSOS DE SELECCION SE REALIZARAN PARA POSIBILITAR EL ACCESO A LAS TIERRAS A QUE REFIERE LA PRESENTE LEY LIBRES, A PRODUCTORES, HIJOS DE PRODUCTORES, TECNICOS Y PROFESIONALES DE LAS CIENCIAS AGROPECUARIAS, CON DESTINO Y VOCACION PRODUCTIVA, EN LAS CONDICIONES QUE SE DETERMINEN POR LA REGLAMENTACION.
ARTICULO 17.- LOS OFRECIMIENTOS PUBLICOS SE REALIZARAN PARA QUIENES TENGAN VOCACION AGRARIA Y SE TENDRAN EN CUENTA PARA LAS EVALUACIONES DE LAS OFERTAS LAS CONDICIONES DEL PLAN DE TRABAJO, SU VOLUNTAD DE AFINCAMIENTO EN EL LUGAR, SOBRE LAS BASES DE LOS REQUISITOS MINIMOS QUE SE DETERMINEN A TRAVES DE LA REGLAMENTACION DE LA PRESENTE LEY, EN ATENCION A LA INCORPORACION A LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS TURÍSTICAS Y/O INDUSTRIALES DE LAS TIERRAS QUE SE OFREZCAN.
ARTICULO 18.- SIN PERJUICIO DE LO DETERMINADO EN EL ARTICULO PRECEDENTE, EL PODER EJECUTIVO PODRA AUTORIZAR EL OFRECIMIENTO PUBLICO DE PARCELAS, DE MANERA QUE SE ASEGURE EL MANTENIMIENTO PERMANENTE DE OFERTAS DE LOTES. SE ASEGURARA LA DEBIDA PUBLICIDAD POR RADIO, DIARIOS Y DEMAS MEDIOS DE INFORMACION, RESPECTO A LA FECHA DESDE LA CUAL PODRAN PRESENTARSE LAS SOLICITUDES Y EFECTUAR LAS OFERTAS, CONDICIONES Y REQUISITOS BASICOS A CUMPLIMENTAR. LAS SOLICITUDES PODRAN SER PRESENTADAS EN CUALQUIER MOMENTO DESDE LA APERTURA DEL CONCURSO. LA OFERTA SERA PUBLICADA POR EL ORGANISMO DE APLICACION A CARGO DEL INTERESADO EN LOS MISMOS MEDIOS EN QUE SE EFECTUO EL OFRECIMIENTO Y SU COSTO SERA A CARGO DEL OFERENTE
ARTICULO 19.- EL ORGANISMO DE APLICACION PODRA VERIFICAR CUANTAS VECES LO ESTIME CONVENIENTE, LA EXACTITUD DE LOS DATOS SUMINISTRADOS POR CADA ASPIRANTE, LOS QUE SERAN PROPORCIONADOS EN CARACTER DE DECLARACION JURADA. CUALQUIER FALSEDAD U OCULTAMIENTO QUE SE DESCUBRA EN DICHAS SOLICITUDES SERA CAUSAL SUFICIENTE PARA ELIMINAR DEL CONCURSO U OFRECIMIENTO AL ASPIRANTE. ASIMISMO, TODOS LOS ACTOS REFERIDOS A LOS CONCURSOS U OFRECIMIENTOS MENCIONADOS SERAN AMPLIAMENTE PUBLICADOS Y DIFUNDIDOS EN LA FORMA QUE ESTABLEZCA LA REGLAMENTACION.
ARTICULO 20.- LOS QUE RESULTEN ADJUDICATARIOS DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS PRECEDENTES DEBERAN FORMALIZAR LOS RESPECTIVOS CONTRATOS EN EL PLAZO QUE ESTABLEZCA LA REGLAMENTACION. SI, TRANSCURRIDO DICHO PLAZO, LOS ADJUDICATARIOS NO FORMALIZARAN EL CONTRATO, SE LES DARA POR DECAIDO EL DERECHO QUE LOS ASISTIA Y POR REVOCADA LA ADJUDICACION.
CAPITULO VI: DE LAS ADJUDICACIONES ESPECIALES
ARTICULO 21.- SE PODRAN ADJUDICAR EN FORMA DIRECTA TIERRAS A QUE REFIERE LA PRESENTE LEY A AQUELLOS POBLADORES QUE ACREDITEN UNA RESIDENCIA DE POR LO MENOS DIEZ (10) AÑOS, Y QUE SU UNICA ACTIVIDAD SEA LA DE OFERTA DE MANO DE OBRA EN LA ZONA RURAL. EN ESTOS CASOS LA SUPERFICIE A OTORGAR SERA LA NECESARIA PARA LA TENENCIA DE ANIMALES DE CORRAL Y HUERTA PARA CONSUMO FAMILIAR.- LOS ORGANISMOS COMPETENTES ADOPTARAN LOS RECAUDOS PARA BRINDAR A ESTE TIPO DE ADJUDICATARIOS LA ASISTENCIA QUE PAULATINAMENTE HAGA POSIBLE SU INCORPORACION A UNA MEJOR MANERA DE VIDA, ATENDIENDO PRINCIPALMENTE A LA VIVIENDA FAMILIAR.
CAPITULO VII: DE LOS PERMISOS
ARTICULO 22.- COMO EXCEPCION, FUNDADO EN RAZON DE SOLIDARIDAD SOCIAL, PODRAN OTORGARSE PERMISOS PRECARIOS Y GRATUITOS DE OCUPACION DE TIERRAS A QUE REFIERE LA PRESENTE LEY LIBRES DE OCUPANTES, A PERSONAS DE ESCASOS RECURSOS Y CON FAMILIA A CARGO, HASTA TANTO NO SEAN INDISPENSABLES PARA SATISFACER LOS PLANES DE DESARROLLO RURAL Y SIN QUE ELLO IMPLIQUE CREACION DE DERECHO ALGUNO. TAMBIÉN SE OTOTGARAN PERMISOS DE OCUPACIÓN A TITULO ONEROSO A PRODUCTORES OCUPANTES ENCUADRADOS EN EL ARTÍCULO 12 INCISO A, O A QUIENES INICIEN LAS ACTIVIDADES PREVISTAS EN LA PRESENTE LEY, HASTA QUE DEMUESTREN AFINCAMIENTO, OCUPACIÓN Y DESERROLLO DE PROCESOS PRODUCTIVOS QUE AMERITEN EL PERFECCIONAMIENTO DE CONTRATOS DE CONCESIÓN, COMODATO O ARRENDAMIENTO.
ARTICULO 23.- LOS ADJUDICATARIOS PODRAN ELABORAR LADRILLOS CON DESTINO A CONSTRUCCION DE MEJORAS DENTRO DE LA TIERRA ADJUDICADA, SIN CARGO. LA FABRICACION DE LADRILLOS O EXTRACCION DE MATERIALES DERIVADOS DE LA TIERRA, CON DESTINO A COMERCIO, SE OTORGARAN CON CARGO Y POR UN PLAZO DETERMINADO, DE ACUERDO A LO QUE ESTABLEZCA LA REGLAMENTACION.
ARTICULO 24.- LOS ADJUDICATARIOS PODRAN SOLICITAR PERMISOS PARA ELABORAR SIN CARGO MADERAS CON DESTINO A MEJORAS DENTRO DEL PREDIO ADJUDICADO. NO SE OTORGARAN PERMISOS DE EXPLOTACION FORESTAL CON DESTINO A COMERCIO HASTA DESPUES DE CUMPLIMENTADAS LAS OBLIGACIONES REFERENTES A MEJORAS Y TRABAJOS COMPROMETIDOS EN EL PLAN DE ADJUDICACION RESPECTIVO, SALVO QUE LOS PRODUCTOS PROVENGAN DE DESMONTE REALIZADOS PARA HABILITAR TIERRAS PARA AGRICULTURA Y/O GANADERIA. CUMPLIMENTADAS LAS OBLIGACIONES REFERENTES A PAGOS, MEJORAS Y TRABAJOS COMPROMETIDOS EN EL PLAN DE ADJUDICACIÓN SE OTORGARÁN PERMISOS CON CARGO Y POR UN PLAZO DETERMINADO.
CAPITULO VIII: PRECIO
ARTÍCULO 25.- EL PRECIO DE LAS CONCESIONES, COMODATOS O ARRENDAMIENTOS DE LA TIERRA, SERA PREFERENTEMENTE PROMOCIONAL Y DIFERENCIADO, COMO ASI TAMBIEN LOS PLAZOS DE PAGO CORRESPONDIENTES Y SE FIJARAN DE CONFORMIDAD A LO QUE ESTABLEZCA EL ORGANISMO DE APLICACION EN BASE A LAS SIGUIENTES PAUTAS:
A) REGIONES ECOLOGICAS;
B) TIPOS DE EXPLOTACION;
C) INFRAESTRUCTURA REGIONAL, ZONAL Y LOCAL;
D) CAPACIDAD PRODUCTIVA DE LA TIERRA;
E) VALOR DE LOS SERVICIOS, QUE PODRAN LIQUIDARSE EN FORMA SE-
PARADA;
F) CAPACIDAD DEL EQUIPAMIENTO PRODUCTIVO, FINANCIERO Y CONDICION ECONOMICA DEL POSTULANTE EN LOS CASOS DE OFRECIMIENTO PÚBLICO.
ARTICULO 26.- EL ORGANISMO DE APLICACION FIJARA EL NUMERO DE CUOTAS, LAS TASAS DE INTERESES, RECARGOS POR MORA Y LAS BONIFICACIONES.
ARTICULO 27.- EN LOS CASOS DE CONCESIÓN, COMODATO O ARRENDAMIENTO POR CONCURSO DE SELECCION Y OFRECIMIENTO PUBLICO, EL ORGANISMO DE APLICACION FIJARA PREVIAMENTE Y PARA CADA UNO, EL PRECIO Y LA FORMA EN QUE PODRA REAJUSTARSE EL MISMO, COMO TAMBIEN LAS BONIFICACIONES QUE EN SU CASO SE DETERMINEN.
ARTÍCULO 28.- PODRA ALENTARSE LA INCORPORACION DE MEJORAS:
A) POR DESCUENTOS SOBRE EL VALOR DEL PRECIO DEL COMODATO, CONCESIÓN O ARRENDAMIENTO EN LA FORMA QUE DETERMINE LA REGLAMENTACION;
B) POR EL OTORGAMIENTO DE ESTIMULOS IMPOSITIVOS QUE POSIBILI TEN LA DESGRAVACION DE HASTA EL 100% DEL IMPUESTO INMOBILIARIO Y DE OTROS IMPUESTOS PROVINCIALES.C) PROGRAMAS SUBSIDIADOS DE CAPITALIZACIÓN BASICA Y/O FONDOS ROTATORIOS ASOCIATIVOS.
CAPITULO IX: OBLIGACIONES DE LOS ADJUDICATARIOS
ARTÍCULO 29.- SON OBLIGACIONES COMUNES A TODOS LOS ADJUDICATARIOS CON EXCEPCIÓN DE LAS COMUNIDADES INDÍGENAS, SIN PERJUICIO DE LAS PARTICULARES QUE SE EXIJAN PARA CADA CASO, SEGUN EL DESTINO:
A) EFECTUAR LOS PAGOS EN LOS PLAZOS Y FORMAS QUE ESTABLECE LA
PRESENTE LEY Y SU REGLAMENTACION;
B) REALIZAR UNA EXPLOTACION RACIONAL, BUSCANDO EL MÁXIMO ASESORAMIENTO PARA DESARROLLAR EMPRENDIMIENTOS AMBIENTALMENTE SOSTENIBLES EN EL PREDIO BAJO SU RESPONSABILIDAD;
C)PARTICIPAR EN LOS TRABAJOS COMUNES DE BIEN GENERAL PARA LA
CONSTRUCCION, CONSERVACION Y MANTENIMIENTO DE OBRAS O SERVICIOS PARA EL PREDIO ADJUDICADO;
D) NO REALIZAR OBRAS O TRABAJOS QUE PUEDAN SER PERJUDICIALES
A LAS ACTIVIDADES DE VECINOS O TERCEROS;
E) NO ARRENDAR NI SUBARRENDAR NI DAR EN APARCERIA, COMODATO O
CUALQUIER OTRO TITULO, LA EXPLOTACION DEL PREDIO ADJUDICADO.
F) PROPORCIONAR AL ORGANISMO DE APLICACION TODOS LOS DATOS E INFORMACION QUE ESTE LES SOCILITE. CUANDO ESTA SEA REQUERIDA CON CARACTER DE DECLARACION JURADA SU FALSEDAD SERA CAUSAL DE RESCISION DE LA ADJUDICACION QUE EVENTUALMENTE SE HUBIERE EFECTUADO.
CAPITULO X: DE LAS TRANSFERENCIAS DE LAS ADJUDICACIONES
ARTICULO 30.- LOS DERECHOS EMERGENTES DE CONVENIOS DE ADJUDICACION NO PODRAN SER TRANSFERIDOS, SALVO LAS SIGUIENTES EXCEPCIONES:
A) CUANDO SE TRATE DE PADRES A HIJOS Y VICEVERSA, SIEMPRE QUE QUIENES RECIBAN LA TRANSFERENCIA ENCUADREN EN LA PRESERNTE LEY, EN CUYO CASO EL ORGANISMO GARANTIZARÁ LA TRANSFERENCIA PERFECCIONANDO UN NUEVO CONVENIO DE ADJUDICACIÓN;
B) CUANDO EL JUEZ DE LA SUCESION DEL TITULAR, ASI LOS DISPON- GA, SIEMPRE QUE EL O LOS HEREDEROS QUE RECIBAN LA TRANSFERENCIA ENCUADREN EL LA PRESENTE LEY, A CUYO EFECTO REQUERIRÁ LA INTERVENCIÓN DEL ORGANISMO DE APLICACIÓN.
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